Договор аренды оборудования

ДОГОВОР НАЙМА/АРЕНДЫ ОБОРУДОВАНИЯ

Настоящий договор (далее «Договор») заключён в [Город заключения договора], [Дата договора], между следующими сторонами:

1. СТОРОНЫ

1.1 Арендодатель:
[Имя/предприятие арендодателя]
Регистрационный/личный код: [Регистрационный/личный код арендодателя]
Адрес: [Адрес арендодателя]
Контакт: [Контакт арендодателя]
Банковский счёт (IBAN): [Банковский счёт арендодателя (IBAN)]
Представитель: [Представитель арендодателя]
(далее «Арендодатель»)

1.2 Арендатор: [Имя/предприятие арендатора], регистрационный/личный код [Регистрационный/личный код арендатора], адрес [Адрес арендатора], контакт [Контакт арендатора], представитель [Представитель арендатора] (далее «Арендатор»). Арендатор является потребителем (не действует в рамках хозяйственной деятельности): [Является ли арендатор потребителем (не действует в рамках хозяйственной деятельности)?].

1.3 Вид договора: [Вид договора].

1.4 Настоящий Договор регулируется положениями о договоре найма § 271 и последующих Закона об обязательственном праве — Арендатор получает право пользоваться Оборудованием для своих нужд.

2. ОПИСАНИЕ ОБОРУДОВАНИЯ

2.1 Оборудование: [Марка/модель оборудования], серийный номер [Серийный номер], год изготовления [Год изготовления], категория [Категория оборудования]. Состояние при передаче: [Состояние при передаче].

2.2 Вместе с Оборудованием Арендодатель передаёт его дополнительное оснащение и необходимые для пользования документы, в том числе руководство по эксплуатации и технике безопасности. Арендодатель передаёт Оборудование к согласованному времени в состоянии, пригодном для пользования в соответствии с договором (ЗОП § 276 ч. 1).

2.3 Оборудование остаётся в собственности Арендодателя. Арендатор не вправе отчуждать, закладывать или иным образом обременять Оборудование. Если третье лицо предъявляет требования в отношении Оборудования или на Оборудование налагается арест, Арендатор безотлагательно уведомляет об этом Арендодателя (ЗОП § 282 ч. 1).

3. РАЗРЕШЁННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

3.1 Разрешённое использование: [Описание разрешённого использования]. Запрещаются субаренда Оборудования, его изменение, использование необученными лицами и использование за пределами места, указанного в пункте 3.2, если это отдельно не разрешено в письменной форме.

3.2 Место нахождения Оборудования: [Место нахождения оборудования]. Перемещение в другое место: [Разрешается ли перемещать оборудование в другое место?].

3.3 Арендатор пользуется Оборудованием бережно и в соответствии с его назначением (ЗОП § 276 ч. 2), соблюдает инструкции производителя по эксплуатации и технике безопасности, а также требования правовых актов. Оборудование может использовать лишь лицо, имеющее соответствующее право управления, подготовку и компетентность.

4. ПЕРИОД АРЕНДЫ

4.1 Вид периода аренды: [Вид периода аренды]. Дата начала: [Дата начала].

4.2 Период аренды является срочным с датой окончания [Дата окончания].

4.3 Автоматическое продление: [Автоматическое продление]. Если Арендатор продолжает пользоваться Оборудованием после истечения периода аренды, Договор считается ставшим бессрочным, если ни одна из Сторон в течение двух недель не выразит иной воли (ЗОП § 310 ч. 1).

5. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

5.1 Арендная плата: [Арендная плата (€)] евро [Период оплаты]. Срок платежа: [Срок платежа]. Порядок обложения налогом с оборота: [Налог с оборота]. Залоговая сумма: [Залоговая сумма (€)] евро.

5.2 Часы использования Оборудования не ограничиваются, если ниже не согласовано иное. Включённые в плату моточасы в месяц (0 = без ограничений): [Включённые в плату моточасы в месяц (0 = без ограничений)]. За каждый час сверх включённых в плату моточасов Арендатор уплачивает [Цена сверхнормативного часа (€/час, если моточасы ограничены)] евро.

5.3 Арендатор уплачивает арендную плату на банковский счёт Арендодателя [Банковский счёт арендодателя (IBAN)]. Платёж считается произведённым в день поступления суммы на банковский счёт Арендодателя. При просрочке платежа Арендодатель может требовать уплаты пени в установленном законом размере (ЗОП § 113 ч. 1).

5.4 Арендатор не обязан вносить арендную плату за период, в течение которого он не мог использовать Оборудование по назначению из-за недостатка, за который он не отвечает и который он не обязан устранять сам (ЗОП § 296 ч. 1).

5.5 Залоговая сумма обеспечивает вытекающие из Договора требования Арендодателя к Арендатору. Арендодатель возвращает залоговую сумму после возврата и осмотра Оборудования за вычетом своих подлежащих исполнению требований к Арендатору; в отношении удержанной суммы Арендодатель представляет расчёт.

6. ПЕРЕДАЧА И ВОЗВРАТ

6.1 Оборудование передаётся по акту приёма-передачи, содержащему описание состояния и фотографии. В акте указываются также передаваемое дополнительное оснащение и, если это уместно, показания счётчика моточасов Оборудования и уровень топлива или заряда. Предполагается, что Оборудование передано в состоянии, описанном в акте (ЗОП § 334 ч. 1).

6.2 При возврате Оборудование должно находиться в том же состоянии, в котором оно было передано, с учётом обычного износа, быть очищенным и укомплектованным всем дополнительным оснащением. При просрочке возврата применяется штраф [Штраф за просрочку (€/день)] евро в день.

6.3 Оборудование возвращается в месте, где оно было передано, если Стороны не договорились об ином (ЗОП § 334 ч. 6). Если Оборудование возвращено неочищенным, Арендатор возмещает разумные расходы на очистку.

6.4 Штраф, указанный в пункте 6.2, является договорным штрафом. В части, превышающей договорной штраф, Арендодатель может требовать возмещения ущерба, возникшего вследствие просрочки возврата (ЗОП § 161 ч. 2, § 335). Неразумно высокий договорной штраф может быть уменьшен судом (ЗОП § 162).

6.5 Арендодатель осматривает Оборудование при возврате и безотлагательно уведомляет Арендатора о недостатках, за которые отвечает Арендатор; о недостатке, который невозможно обнаружить при обычном осмотре, он уведомляет безотлагательно после его обнаружения (ЗОП § 336).

7. ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ

7.1 Обязанность по обслуживанию: [Обязанность по обслуживанию]. Оплата расходных материалов: [Плательщик расходных материалов (топливо, масло, фильтры)]. Арендатор обязуется безотлагательно уведомлять Арендодателя о недостатках.

7.2 Арендодатель за свой счёт осуществляет обслуживание и ремонт Оборудования и в разумный срок устраняет недостаток, за который Арендатор не отвечает, или заменяет Оборудование равноценным (ЗОП § 279 ч. 2).

7.3 Арендатор в любом случае за свой счёт устраняет недостатки, которые могут быть устранены небольшой очисткой или обслуживанием, необходимыми для обычного содержания Оборудования (ЗОП § 280). Арендатор не производит ремонта или изменений Оборудования, не входящих в его обязанности, без согласия Арендодателя.

8. СТРАХОВАНИЕ

8.1 Страхование: [Страхование]. Обязанность по страхованию распределяется между Сторонами следующим образом: [Как распределяется обязанность по страхованию?]. Плательщик собственной ответственности (франшизы) при страховом случае: [Плательщик франшизы при страховом случае].

8.2 При страховом случае Арендатор соблюдает требования страховщика и сотрудничает с Арендодателем в объёме, необходимом для получения страхового возмещения. Ущерб, не возмещаемый страхованием (за исключением франшизы, плательщик которой определён в пункте 8.1), возмещает Арендатор, если он отвечает за ущерб согласно пункту 9.1.

9. УЩЕРБ И УТРАТА

9.1 Арендатор отвечает за гибель, утрату и повреждение Оборудования, произошедшие в то время, когда Оборудование находится в его владении, если он не докажет, что это произошло при обстоятельствах, не зависящих от него или от лица, которому он передал Оборудование в пользование в соответствии с Договором. Арендатор не отвечает за обычный износ Оборудования (ЗОП § 334 ч. 2).

9.2 Если Арендатор отвечает за гибель или утрату Оборудования, он возмещает разумные расходы, необходимые для приобретения равноценного Оборудования, с учётом уменьшения стоимости Оборудования; при повреждении Оборудования он возмещает разумные расходы на ремонт и уменьшение стоимости (ЗОП § 132).

9.3 Об ущербе необходимо безотлагательно уведомить Арендодателя в письменной форме с приложением фотографий. В случае кражи Арендатор безотлагательно уведомляет также полицию. Арендодатель вправе проверять Оборудование в течение периода аренды при разумном предварительном уведомлении.

10. ОБУЧЕНИЕ И КОМПЕТЕНТНОСТЬ

10.1 Использование Оборудования требует обучения/компетентности. Обучение обеспечивает: [Обучение обеспечивает].

11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

11.1 Арендодатель отвечает за недостатки, имевшиеся в момент передачи Оборудования, и за несоответствие Оборудования условиям договора на основании закона. Условия Договора не ограничивают вытекающих из закона прав Арендатора как потребителя, отступление от которых в ущерб потребителю ничтожно.

11.2 Арендатор отвечает за ущерб, причинённый третьим лицам при использовании Оборудования, за исключением случая, когда ущерб вытекал из недостатка Оборудования, за который отвечает Арендодатель.

12. ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫКУПА

12.1 По окончании периода аренды Арендатор имеет возможность выкупа по цене [Выкупная цена (€)] евро. Об использовании права выкупа Арендатор уведомляет Арендодателя в форме, позволяющей письменное воспроизведение, до окончания периода аренды, и право собственности на Оборудование переходит к Арендатору при полной уплате выкупной цены.

13. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

13.1 Срочный Договор прекращается с наступлением срока.

13.2 Арендодатель вправе расторгнуть Договор в чрезвычайном порядке, если Арендатор просрочил уплату арендной платы или её существенной части в два следующих друг за другом срока платежа или если задолженность по арендной плате превышает арендную плату за два месяца, предоставив Арендатору до расторжения в форме, позволяющей письменное воспроизведение, дополнительный срок не менее 14 дней (ЗОП § 316 ч. 1 и 3); если Арендатор использует Оборудование ненадлежащим образом или без разрешения вносит в него изменения и продолжает это вопреки предупреждению либо нарушение является существенным или умышленным (ЗОП § 315 ч. 1); или если после объявления банкротства Арендатора требуемое Арендодателем обеспечение не предоставлено в разумный срок (ЗОП § 319). При прекращении Договора Арендатор обязуется безотлагательно возвратить Оборудование Арендодателю.

13.3 Если Арендодатель сдаёт Оборудование внаём в рамках своей хозяйственной или профессиональной деятельности, Арендатор как потребитель может расторгнуть срочный Договор, уведомив об этом за 30 дней; Арендодатель не вправе требовать возмещения ущерба, причинённого таким расторжением (ЗОП § 322). Каждая из Сторон может расторгнуть Договор в чрезвычайном порядке по иной уважительной причине (ЗОП § 313 ч. 1).

14. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА

14.1 Сторона не отвечает за нарушение вытекающих из Договора обязательств, если нарушение является извинительным вследствие непреодолимой силы — обстоятельства, на которое Сторона не могла повлиять и, исходя из принципа разумности, от неё нельзя было ожидать, что при заключении Договора она учтёт это обстоятельство или избежит его (ЗОП § 103). Сторона безотлагательно уведомляет другую Сторону об обстоятельстве непреодолимой силы.

15. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

15.1 Споры, вытекающие из настоящего Договора, разрешаются путём переговоров. При недостижении согласия спор разрешается следующим образом: [Разрешение споров]. Соглашение о разрешении споров не ограничивает права Арендатора как потребителя обратиться в суд, а если Арендодатель действует в рамках хозяйственной или профессиональной деятельности, — в комиссию по потребительским спорам. Применяется право Эстонской Республики.

16. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

16.1 Связанные с Договором уведомления, влекущие правовые последствия, направляются в письменной форме или в форме, позволяющей письменное воспроизведение (в том числе по электронной почте), по контактным данным Сторон, указанным в пункте 1.

16.2 Изменения Договора оформляются в письменной форме или в форме, позволяющей письменное воспроизведение. Арендатор не вправе передавать вытекающие из Договора права и обязанности третьему лицу без согласия Арендодателя. Если какое-либо положение Договора является или становится недействительным, это не влияет на действительность остальных положений. Договор вступает в силу после его подписания обеими Сторонами.

17. ПРАВОВОЕ ОСНОВАНИЕ

17.1 Передача Оборудования в пользование за плату является договором найма в смысле Закона об обязательственном праве (ЗОП § 271), даже если в повседневной речи это называется арендой; договор аренды имеет место лишь в том случае, если Арендатор вправе получать от Оборудования плоды по правилам надлежащего хозяйствования (ЗОП § 339). Договор регулируется в зависимости от выбранного вида договора § 271–338 (договор найма) или § 339 и последующими (договор аренды) Закона об обязательственном праве; положения о договоре найма применяются к договору аренды дополнительно (ЗОП § 341).