Üüripinna üleandmis-vastuvõtuakti näidis
Üleandmis-vastuvõtuakt on tasuta vorm üüripinna seisukorra, arvestinäitude ja võtmete fikseerimiseks — nii pinna üleandmisel üürnikule kui selle tagastamisel üürileandjale.
Näidises on kuvatud üks võimalikest sõnastustest. Vormi täites valid ise sinu olukorrale sobiva variandi.
ÜLEANDMIS-VASTUVÕTUAKT
Käesolev üleandmis-vastuvõtuakt (edaspidi "Akt") on koostatud [Koostamise koht], [Akti koostamise kuupäev].
1. POOLED
1.1 [Üürileandja nimi]
Registri-/isikukood: [Üürileandja registri-/isikukood]
(edaspidi "Üürileandja")
1.2 [Üürniku nimi]
Registri-/isikukood: [Üürniku registri-/isikukood]
(edaspidi "Üürnik")
2. ÜÜRIPIND JA ALUSLEPING
2.1 Üüripind asub aadressil [Üüripinna aadress].
2.2 Akt on koostatud [Üürilepingu sõlmimise kuupäev] sõlmitud üürilepingu alusel ja on selle lahutamatu lisa.
3. AKTI LIIK
3.1 Käesoleva Aktiga annab Üürileandja üüripinna üle Üürnikule.
4. PINNA SEISUKORD
4.1 Üüripinna seisukord üleandmise hetkel:
[Pinna üldine seisukord]
5. PUUDUSED
5.1 Tuvastatud puudused:
[Märgitud puudused]
6. SISUSTUS JA INVENTAR
6.1 Koos pinnaga antakse üle järgmine sisustus ja inventar:
[Üleantav sisustus ja inventar]
7. VÕTMED JA LIGIPÄÄS
7.1 Üle antakse [Üleantavate võtmete arv] võtit.
7.2 Võtmete ja ligipääsuvahendite kirjeldus: [Võtmete ja ligipääsuvahendite kirjeldus]
8. ARVESTINÄIDUD
8.1 Elekter: [Elektrinäit (kWh)] kWh
8.2 Külm vesi: [Külma vee näit (m³)] m³
8.3 Soe vesi: [Sooja vee näit (m³)] m³
8.4 Gaas: [Gaasinäit (m³)] m³
9. TAGATISRAHA
9.1 Üürnik on andnud Üürileandjale tagatisraha summas [Tagatisraha summa (€)] eurot.
10. FOTOD
10.1 Üüripinna seisukord on üleandmise hetkel fotodega dokumenteeritud. Fotod on Akti lahutamatu lisa.
11. POOLTE KINNITUS
11.1 Pooled kinnitavad allkirjaga, et käesolevas Aktis toodud arvestinäidud, võtmete arv ja pinna seisukorra kirjeldus vastavad tegelikkusele üleandmise hetkel.
11.2 Akt on koostatud kahes identses eksemplaris, üks kummalegi Poolele.
POOLTE ALLKIRJAD
Üürileandja:
[Üürileandja nimi]
_______________________
Üürnik:
[Üürniku nimi]
_______________________
- Hind
- 3,99 € ühekordselt
- Vorming
- Täitmine
- umbes 5 minutit
- Maksmine
- alles pärast eelvaadet
Mis leping see on?
Üleandmis-vastuvõtuakt on tõend selle kohta, millises seisus üüripind ühel konkreetsel hetkel oli. See ei ole leping ega muuda üürilepingu tingimusi — see fikseerib faktid: ruumide seisukorra, elektri- ja veenäidud, võtmete arvu, üleantava sisustuse ja tagatisraha seisu. Just nende asjade peale tekivad üürisuhte lõppedes kõige sagedamini vaidlused, ja ilma aktita seisab üks pool sõna teise sõna vastu. Akt koostatakse kaks korda: pinna üleandmisel ja selle tagastamisel, ning nende kahe võrdlus näitabki, mis vahepeal juhtus.
Mida see lepingumall katab
- Pooled
- Üüripind ja alusleping
- Akti liik
- Pinna seisukord
- Puudused
- Sisustus ja inventar
- Võtmed ja ligipääs
- Arvestinäidud
- Tagatisraha
- Fotod
- Poolte kinnitus
Korduma kippuvad küsimused
- Kas üleandmisakt on kohustuslik?
- Seadus seda ei nõua, kuid ilma selleta on üürisuhte lõppedes praktiliselt võimatu tõendada, millises seisus pind üle anti — see on tagatisraha vaidluste kõige sagedasem põhjus.
- Kas akt tuleb teha ka pinna tagastamisel?
- Jah, ja see ongi kogu mõte. Alles kahe akti võrdlusest on näha, mis üürisuhte jooksul muutus ja mis on tavapärane kulumine.
- Kas fotod on vajalikud?
- Väga soovitatavad. Vorm võimaldab märkida, et seisukord on fotodega dokumenteeritud, ning sel juhul on fotod akti lahutamatu osa.
Täida vorm ära ja vaata leping üle — maksad alles enne allalaadimist.
Seotud lepingud
Viimati uuendatud: